(050) 374-00-74,
(050) 978-51-00 (Viber)
ул. Героев Майдана, 186Б (ул. Красноармейская)

Купить квартиру в новостройке можно двумя способами: непосредственно у застройщика или же обратившись к услугам риелторов.

 

Риэлтерские компании, иными словами посредники, сейчас, довольно распространенная практика на рынке недвижимости. К их помощи зачастую прибегают застройщики, которые являются новичками в этом деле, то есть с их компанией люди ещё не знакомы, и напрямую к ним идти не будут.

Также услугами риелторов пользуются небольшие строительные компании, которые не имеют своего собственного отдела продаж. И потому довольно часто, человеку, которому понравился тот или иной жилой комплекс не остается больше ничего иного как обращаться к посредникам.

Хотя, в большинстве своем застройщики открывают собственные отделы продаж, и частично сотрудничают с риэлтерскими компаниями. Это помогает им быстрее распродать все квартиры и повысить популярность собственного бренда.

Приблизительно 35% сделок на первичном рынке недвижимости в Украине заключаются с участием риелторов. С посредниками работать довольно просто, ведь они предоставляют целый каталог на выбор, где можно ознакомиться с различными квартирами в разных районах города, их стоимостью и способами оплаты.  Стоит отметить, что себестоимость квартир, как риелтор, так и застройщик предлагают одинаковую. То есть клиент не платит со своего кармана посреднику, это делает сам застройщик. В обязанности посредников входит  только подбор подходящей квартиры в новостройке и заключение договора на предоставление информации. Договор купли-продажи клиент подписывает непосредственно с компанией застройщика.

Хотя крупные риэлтерские компании не связываются с недобросовестными строителями, чтобы не испортить свою репутацию, но всё же они могут скрывать некие погрешности своего партнёра, ведь именно от него они получают прибыль. Потому даже при сотрудничестве с посредниками не стоит полностью полагаться на кого-то другого, а проверять всё самолично.

Работа непосредственно с застройщиком может значительно сэкономить вам средства и обеспечить вас более чёткой картиной. Посредники зачастую не владеют всеми ответами на интересующие вас  вопросы по поводу технологий постройки или других нюансов. Потому, если вам важно изучить все в деталях, то лучше идти прямо к застройщику. Также строительная компания может пойти на уступки и снизить стоимость жилья на значительную суму, торговаться же с риелторами имеет мало смысла, так как они могут скинуть только несколько процентов, исходя из своей надбавки за продажу. Еще одним преимуществом может быть тот факт, что застройщики тесно работают с банками, и если вы решили взять квартиру в ипотеку у банка-партнёра, то у вас есть шанс получить выгодные условия выплат.  Также, многие фирмы предлагают такую услугу как заморозка квартиры. Иными словами, Вы можете приобрести квартиру на более позднем этапе строительства, но по старой цене.

Итак, решать к кому обращаться можете только Вы, исходя из своих целей и соображений.

Хотите всегда быть в курсе последних новостей, первым узнавать об акциях и интересных предложениях, следить за ходом строительства? Просто подпишитесь на нашу рассылку.