Стоимость «вторички», зачастую, превышает цены на жилье в новом доме. Тому есть несколько причин, в числе которых состояние жилья: как правило, квартиры на вторичном рынке предлагают в жилом состоянии, а от застройщика вы получите объект, требующий отделки и обстановки.
Покупка через агентство недвижимости
Продажа квартир в городе Черновцы осуществляется профильными компаниями, которые могут предложить массу выгодных вариантов. При этом, многие потенциальные покупатели намеренно обращают внимание только на предложения от частных лиц, рискуя нарваться на мошенников. Именно поэтому рекомендуется рассматривать предложения от агентств, которые располагают собственным фондом жилья на продажу. В случае, если компания предлагает квартиру от иного владельца, потенциальный покупатель также получает массу преимуществ, в виде экспертной поддержки и полноценного сопровождения сделки купли-продажи.
Наиболее экономичным вариантом будет приобретение квартиры на вторичном рынке в недостроенных домах, где первоначальные покупатели не в состоянии далее оплачивать кредит по договору или вносить инвестиции на дальнейшее строительство. Во многих случаях непосредственные владельцы квартир выставляют их на продажу по исходной себестоимости.
Квартиры от застройщика
В Черновцах представлены различные варианты жилья от застройщика. Приобретая квартиру на первоначальных этапах строительства дома (выступая в качестве инвестора) можно сэкономить порядка 30% от стоимости квадратного метра после сдачи объекта в эксплуатацию. При этом, жилье премиального сегмента, не редко возводится «под ключ» с полноценной отделкой и обстановкой. В такую квартиру можно въезжать сразу после покупки без необходимости дополнительных затрат на ремонтные работы, меблировку, техническое обустройство и т. п. Однако, планируя приобрести жилье от строителей, у заказчика сохраняется возможность выбора планировки, всех материалов и предметов обстановки. С ограниченным бюджетом рекомендуется сосредоточить внимание на окраине города, где есть масса интересных вариантов, в том числе в новостройках.