Конечно, купить квартиру от украинского застройщика – это недешевое удовольствие, но вполне реальное, потому что многие компании предлагают рассрочки, кредиты, более низкую цену на этапе строительства.
На сегодняшний день квартиры от украинского застройщика можно получить следующим путем:
- приобретение имущественных прав на недвижимость;
- покупка квартиры в новостройке, сданной в эксплуатацию;
- покупка непосредственно уже у владельца.
Как оформить документы на квартиру в новостройке?
Квартиры от застройщика в Украине в основном приобретаются следующим образом: покупатель заключает предварительный договор с застройщиком, согласно которому он приобретает не квартиру, а право на последующее заключение договора купли-продажи. Поскольку это связано с большим рисками, потому что заказчик вносит внушительный аванс, то нужно тщательно «проверить» компанию-застройщика, у которой запланирована покупка жилья.
Надежная строительная компания должна, во-первых, предоставить полный пакет документов на предлагаемую жилую площадь и на землю, которая используется для возведения новостройки. Во-вторых, сроки сдачи дома в эксплуатацию должны быть прописаны в договоре. В-третьих, предоставить четкий расчет стоимости жилья, и в четвертых, иметь проект и декларацию на ведение строительной деятельности.
Чтобы не попасть в сети мошенников, следует выбирать надежные строительные компании, которые функционируют на рынке недвижимости уже много лет, имеют успешно сданные объекты и планы на будущее. И что касается последнего, то именно этот момент можно отнести к серьезным индикаторам благонадежности украинского застройщика.