(050) 374-00-74,
(050) 978-51-00 (Viber)
ул. Героев Майдана, 186Б (ул. Красноармейская)

Газетные заголовки пестрят новостями о строительных аферах. Конечно же, эта информация убивает доверие к компаниям-застройщикам. Поэтому большинство людей, которым нужно купить жилье обращаются к риелторам с просьбами найти достойную квартиру, которую продает хозяин.

Большинству покупателей кажется, что такой путь покупки жилья намного безопаснее. Однако не все так просто, как кажется на первый взгляд. Аферистов и недобросовестных лиц хватает и среди хозяев. Для того, чтобы не попасть в квартирный капкан при выборе квартиры следует быть осмотрительными и пользоваться простыми правилами покупки недвижимости из рук хозяина.

Как избежать неприятностей и не разочароваться в приобретенном жилье?

Риск остаться обманутым покупателем значительно уменьшается, если по делу будет привлечена риэлтерская компания. Риэлторы нюхом чуют аферы и мошенничество. Большинство из них обладают приобретенными знаниями о квартирных махинациях. И мошенники хозяева с такими организациями редко хотят иметь дело, поскольку профессионалы сразу заподозрят мошенничество. Единственный минус риэлтерских услуг - цена за работу. Ее стоимость составляет от 5 до 10% от суммы покупки. Но если уж рисковать путем экономии на риэлтерских услугах, то следует внимательно изучить все возможные препятствия беззаботного проживания в приобретенной квартире, которые подстерегают на каждом шагу.

С каким хозяином лучше не иметь дела?

Специалисты советуют хорошо изучить то «чем дышит» хозяин квартиры. Полезно обращаться в органы опеки по месту жительства хозяина. Вам следует подать запрос о том, считается ли человек, который продает квартиру дееспособным. Ведь недееспособные лица не имеют права продавать жилье. И такая покупка может принести покупателю целый ряд проблем. Если владелец квартиры хоть как-то причастен к психоневрологическим и другим подобным заведениям за исключением работы в таких местах - бегите без оглядки! Покупка имущества у таких людей может оспариваться в суде. И Вы останетесь без ничего. Следующий рассматриваемый пункт будет звучать немного жутко. Все мы уважаем пожилых дедушек и бабушек. Их доброта умиляет и вызывает доверие. Но если такой человек преклонного возраста имеет слабое здоровье, то он не нарочно может нанести Вам большой вред. Документы оформляются несколько месяцев, и за это время человек старшего возраста может умереть. И покупатель останется и без квартиры и без авансового взноса.

Какие еще опасности заложены в покупке квартиры у хозяина?

Если продавец не хочет предъявлять документы на квартиру в оригинале - это еще один сигнал для сомнений в его честности и приветливости. Кстати, о приветливости. Заранее пообщайтесь со своими будущими соседями. Они могут стать важнейшими информаторами о том, сколько раз продавалась квартира. А если это происходило очень часто, то это еще один повод для того, чтобы насторожиться. Кто знает, а может жилье становилось предметом судебной тяжбы? С таким имуществом лучше не иметь дела, ведь на него мог налагаться арест. Для чего Вам эти неприятности?

Подробно рассмотрев вопрос покупки жилья у хозяина можно очень и очень сильно испугаться, ведь во время этой операции некоторые остаются ни с чем. Вы можете потратить много времени, сил и средств на бандитов и аферистов или Вам просто не повезет. А для чего этот риск? Лучший вариант – покупка жилья от авторитетного застройщика.

 

Хотите всегда быть в курсе последних новостей, первым узнавать об акциях и интересных предложениях, следить за ходом строительства? Просто подпишитесь на нашу рассылку.