(050) 374-00-74,
(050) 978-51-00 (Viber)
ул. Героев Майдана, 186Б (ул. Красноармейская)

Налог на недвижимость в Украине - больная тема для страны. Уже более трех лет вокруг этой темы идут жаркие споры.

Внедренный в 2014 году налог не принес желаемого успеха, так как его платили не более 40 тысяч человек. Это объясняется тем, что данный законопроект предусматривал много льгот. Таким образом, подавляющее большинство населения смогло исключить себя из базы налогообложения.

В 2016 году ВРУ приняла новый законопроект о налогах на недвижимость. Согласно законопроекту, облагаться налогом будет не только жилая площадь. Теперь, налогообложению подлежат и нежилые помещения. Решение по размеру ставки налоги будут принимать местные власти. В их обязанности также войдет оценка платежеспособности гражданина и предоставление ему льгот в случае необходимости.

 

Новые налоги на недвижимость в 2016 году предполагают увеличение ставки на 2-3% от размера установленной государством минимальной зарплаты за квадратный метр. В данный момент это составляет чуть больше 40 гривен.

Стоит отметить, что льготы для небольших домов остаются в силе. Например, граждане, жилая площадь которых составляет не более 120 квадратных метров освобождаются от уплаты налога.

По предварительным расчетам, налогообложению без учета «льготной» площади подлежат больше 300 тысяч квартир и домов. А это в несколько раз превышает количество налогоплательщиков до принятия данного закона.

Как уже отмечалось выше, облагаться налогом будет не только жилая, но и нежилая площадь. Если говорить о доме в пригороде или в селе, то налогообложению подлежат и все пристройки на территории владельца. Например, гараж или сарай.

 

Льготы для небольших жилых площадей сохранились, а вот в некоторых случаях предусмотрена отмена льгот. Речь идет о промышленных, складских и сельскохозяйственных сооружениях. По подсчетам Министерства финансов в стране насчитывается более 5 миллионов квадратов промышленных и складских помещений.

Обладателям больших квартир придется дополнительно «платить за роскошь». Новый закон о налогообложении предполагает дополнительную ставку в размере 25 000 гривен для всех квартир и особняков, площадь которых превышает 300 и 500 квадратов соответственно. По факту, обладателям большой жилплощади придется платить в три раза больше.

 

Украинцам и раньше доводилось платить налог на недвижимость. В январе 2013 были внесены существенные поправки в налоговый кодекс. Исходя из норм данного законопроекта все граждане обладающие жилой недвижимостью должны облагаться налогом. Однако, законопроект оказался несостоятельным и летом того же года ВР освободила украинцев от уплаты.

 

Хотите всегда быть в курсе последних новостей, первым узнавать об акциях и интересных предложениях, следить за ходом строительства? Просто подпишитесь на нашу рассылку.