Как правильно выбрать новостройку для жилья

Если финансы ограничены и на квартиру их не хватает, всегда можно задуматься о покупке жилья в рассрочку. Главное решить, какую новостройку выбрать, чтобы и район хороший был, и транспортная развязка устраивала, и условия для проживания были на должном уровне. Всем этим критериям соответствует ЖК «Престижный» в Черновцах, который представляет собою 8-ми и 10-ти этажные дома с пентхаусами на верхних этажах. Чтобы не прогадать со своим решением и просто перестраховаться, разберемся в ключевых критериях выбора новостройки для приобретения квартиры.

Выбираем надежного застройщика

Задаваясь вопросом о том, как выбрать новостройку, необходимо посоветоваться со специалистами, расспросить знакомых, которые уже сталкивались с проблемой поиска надежного застройщика и обязательно ознакомиться с отзывами. Кроме того, есть три важных критерия, на которые обязательно нужно обратить внимание. Среди них:

1. Необходимо досконально изучить застройщика. И для этого не нужно много ума, времени или денег, ведь вся информация есть в интернете на официальном сайте компании.

2. Узнать об аккредитации банков. Эти данные помогут вам в будущем, если вы примите решение взять жилье в ипотеку. Да и сотрудничество с одним крупным банком или несколькими банковскими учреждениями для любой компании, специализирующейся на недвижимости, — знак хороший.

3. В план «как правильно выбрать новостройку для жилья» обязательно входит пункт проверки документов на строительство. К ним относится право на земельный участок, разрешение на возведение объекта в этой зоне и проектные бумаги.

Когда вы в общих чертах разобрались, как правильно выбрать застройщика новостройки, приступайте к анализу самого объекта, в котором, вы планируете жить.

Изучаем планировку дома и расположение квартир      

В вопросе «какую новостройку лучше выбрать» также важно исходить из того, сколько времени будет уходить на дорогу от дома до места работы или учебы, а также до супермаркета, если вдруг возникнет острая необходимость в покупке продуктов питания.

Большое значение имеет тот фактор, чтобы в районе, где расположена новостройка, находились больница, школа и детсад. Не стоит забывать и о магазинах, почтовых отделениях, аптеках и т.д. Все это — залог комфортной и уютной жизни.

Поможет выбрать новостройку правильно анализ зеленой зоны вокруг и на территории жилого комплекса. Это важно для каждого человека, но особенно для тех, у кого есть маленькие дети.

Выход окон из квартиры также играет немаловажную роль в принятии решения. Какой вид открывается перед вами, когда вы наслаждаетесь чашечкой чая на кухне или предаетесь раздумьям в вечерний час? Есть ли в квартире балкон и можно ли его превратить в отдельную функциональную комнату? Будет ли доноситься шум с улицы и будет ли открываться обзор на парковку, если у вас есть авто?

Изучить планировку нужно хотя бы для того, чтобы понимать, сколько квартир будет на вашем этаже, а значит, и сколько соседей будут «плыть с вами в одной лодке».

Выбор нужного этажа       

Не менее важен вопрос о том, как выбрать этаж в новостройке, ведь во многом выбор этажности зависит от того, кто будет жить в квартире. Если в семье есть пожилые люди, тогда им будет не совсем комфортно проживать высоко. К примеру, вы приобретаете квартиру для своих родителей. В этом случае лучше остановиться на первом или втором этаже. Если так случилось, что апартаменты находятся чуть выше, тогда важно, чтобы дом был оборудован лифтом.

И, конечно же, перед покупкой нужно увидеть квартиру и весь жилой комплекс своими глазами, оценить обстановку и лично пообщаться с представителем компании.