(050) 374-00-74,
(050) 978-51-00 (Viber)
ул. Героев Майдана, 186Б (ул. Красноармейская)

Площади большинства новостроек, которые строятся сегодня, не полностью предназначаются под использование в качестве жилых помещений. Довольно часто застройщики современных комплексов могут выделить целый первый этаж под коммерческие цели.

Площади такого типа пользуются большим спросом у трех сторон: в них часто заинтересован сам застройщик, также они могут быть популярными у покупателей и арендаторов. Ведь, при наличии хорошей инфраструктуры данное помещение можно использовать под бизнес любого типа. Довольно часто тут открывают небольшие офисы частных фирм, магазины, бутики и салоны красоты. В первую очередь все зависит от квартала, в котором расположена новостройка.

К примеру, в домах элитного типа, первый этаж занимают помещения, обустроенные к улучшению внутренней инфраструктуры комплекса в целом. Это могут быть различные салоны красоты, массажные кабинеты, рестораны, бутики и прочие. В спальных районах открывают продуктовые магазины, небольшие парикмахерские и  офисы. Чаще всего в этом случае нежилые помещения остаются в распоряжении застройщика и сдаются ним в аренду.

Чаще всего соотношение проданных площадей и арендованных составляет 50:50. Также довольно часто бывает и такое, что люди покупают данные помещения для их дальнейшей аренды. Также довольно распространенный вариант – покупка помещений жителями данного комплекса. Это делается с целью непосредственной близости места ведения бизнеса и места проживания. По некоторым данным, владельцами 4/5 нежилых помещений становятся сами жильцы новостроек. Это обусловлено тем, что многие застройщики предоставляют скидки и льготные условия покупки своим уже состоявшимся клиентам.

Но самым важным условием для введения в эксплуатацию помещений данного типа является фиксация статуса помещения еще на этапе планирования в документах БТИ. Если не выполнить данное условие, впоследствии сменить статус будет довольно проблематично.

Также открывая то или иное специализированное заведение очень важно соблюдать все стандарты, установленные законодательством. К примеру, в жилых домах нельзя открывать ночные клубы и казино, также данный запрет касается и производственных цехов. А для того чтобы открыть заведения, разрешенные законодательством необходимо просто позаботиться о соблюдении санитарных норм, а также о надлежащей звуко и влагоизоляции.  

 

Хотите всегда быть в курсе последних новостей, первым узнавать об акциях и интересных предложениях, следить за ходом строительства? Просто подпишитесь на нашу рассылку.