(050)  374-00-74,(0372)  950-960
(050)  978-51-00 (Viber)
вул.Героїв Майдану 186Б ( вул.Червоноармійська )

Купуючи квартиру в новобудові потрібно усвідомлювати, що ви купуєте об'єкт, який знаходиться ще в процесі зведення, або ж в будівлі, яка вже готова, але ще не здана в експлуатацію. У більшості випадків, підписання договору купівлі-продажу відбувається ще на стадії будівництва, це означає, що обидві сторони - покупець і продавець укладають договір про пайове будівництво.

Тому для того, щоб розібратися в питанні про те, як купити квартиру в новобудові, потрібно визначити основні параметри, які є ключовими при прийнятті такого важливого рішення.

Перше питання, яке з'являється у потенційного покупця - це як вибрати забудовника. Саме це питання є найважливішим, адже від нього залежить якість майбутнього житла, його планування, строки, в які буде завершено будівництво та прозорість угоди.

При виборі забудовника необхідно звертати увагу на такі пункти:

  • Забудовник не повинен мати на своєму балансі об'єкти-довгобуди.
  • Наявність вже побудованих і успішно зданих в експлуатацію житлових комплексів даного забудовника.
  • Ліцензія повинна діяти до запланованої дати здачі об'єкта.
  • Наявність проектної документація на об'єкт.
  • Хороші умови для покупців.

Для того щоб якомога краще розібратися з усіма тонкощами договору та проектної документації, рекомендується звернутися до професіоналів своєї справи, які допоможуть своїми порадами і вкажуть на всі недоліки.

Після того, як покупець визначився з вибором забудовника, у нього виникає наступне питання - як вибрати квартиру в новобудові.

Тут потрібно враховувати такі фактори:

  • Вигідне розташування житлового комплексу і хороша інфраструктура району.
  • Відстань до основних транспортних розв'язок.
  • Прокладені дороги від комплексу до головних магістралей.
  • Наявність парку, саду, скверу в довколишніх територіях.
  • Добре продумане планування квартири.
  • Матеріали і технології, які використовуються при будівництві.
  • Проведені по квартирі інженерні мережі.
  • Якісно проведена базова обробка стін.

Крім цих факторів кожна людина повинна звертати увагу і на те, що цікавить його особисто.  Для одних важлива кількість кімнат, для інших наявність паркінгу і магазинів, тощо. Необхідно чітко визначитися зі своїми потребами і перевагами щодо нової квартири, і тоді, рішення про придбання буде прийматися набагато легше. Покупець, який вирішив купити квартиру на первинному ринку житла, повинен бути підкований і добре обізнаний в юридичних, технологічних та правових аспектах. Якщо, все ж, бажання заглиблюватися в усі тонкощі справи немає, то найпростішим рішенням буде звернення до професіоналів, які можуть зробити все за вас.

Бажаєте завжди бути в курсі останніх новин, першим дізнаватися про акції та цікаві пропозиції, стежити за ходом будівництва? Просто підпишіться на нашу розсилку.